Плесень есть везде: она помогает делать сыр, участвует в производстве вина и лекарств, живет на улице и в воздухе вокруг нас. Вопрос не в том, есть ли она в вашем доме, а в том, какая именно и где она растет, пишет MoldSci.
Специалисты по инспекции плесени делят ее на три категории: полезную, нормальную и опасную. Да, полезная тоже бывает!
Полезная и нормальная плесень
Полезная плесень, или же благородная, придает голубому сыру характерный вкус, участвует в ферментации вина и лежит в основе производства антибиотиков. Плесень снаружи дома также относится к этой категории: она существует в природной среде и не представляет угрозы.
Нормальная плесень внутри жилья бывает двух видов. Первый — споры в воздухе. Какое-то количество плесневых спор всегда присутствует в воздухе любого помещения: они проникают через щели, открытые окна и двери, приносятся на одежде. Это считается нормой, если споры не размножаются внутри самого дома.
Второй вид — плесень на поверхностях, которую в США называют mildew. Темные пятна в углах душевой кабины или черный налет в пазах оконных рам как раз относятся к этой категории. Она считается нормальной по двум причинам: растет на непористых поверхностях, которые не служат ей питательной средой в долгосрочной перспективе, и удаляется обычными бытовыми чистящими средствами без специального оборудования.
Опасная плесень: лучше вызвать специалиста!
Опасная плесень — это уже другая история. Она появляется, когда грибок находит в доме устойчивый источник питания: гипсокартон, деревянные конструкции перекрытий и полов, строительный мусор, предметы интерьера. В таких условиях колония разрастается, концентрация спор в воздухе повышается выше нормального фонового уровня, и ситуация начинает влиять на качество воздуха в помещении.
Здесь и проходит граница между неудобством и реальной проблемой. Когда плесень пронизывает пористые материалы, недостаточно просто протереть поверхность. Необходимо удалить пораженные материалы, обработать прилегающие зоны и отдельно устранить повышенную концентрацию спор в воздухе. Весь этот процесс требует профессионального оборудования и подготовки, и специалисты предупреждают: браться за него самостоятельно не рекомендуется.
На что обращать внимание при осмотре жилья
Плесень не всегда видна невооруженным глазом, особенно если она развивается внутри стен или под напольным покрытием. При осмотре дома или квартиры перед покупкой стоит обращать внимание на характерный запах сырости, следы протечек на потолках и стенах, темные пятна в углах и вокруг окон, а также на состояние помещений с повышенной влажностью — ванных комнат, подвалов, прачечных.
Если хоть что-то вызывает сомнения, профессиональная инспекция до подписания договора обойдется значительно дешевле, чем устранение проблемы после.
